Εμπορικά ακίνητα: Αυξημένα ενοίκια και υψηλή ζήτηση στις δημοφιλείς εμπορικές πιάτσες

Σύμφωνα με την ανάλυση της Cushman & Wakefield Proprius, η ζήτηση για νέους χώρους καταστημάτων ήταν ισχυρή σε όλη τη διάρκεια του τριμήνου και αρκετές ήταν οι μεγάλες αλυσίδες λιανεμπορίου που άνοιξαν καινούρια καταστήματα. Καταγράφηκαν συνολικά 50 συναλλαγές (στα ίδια επίπεδα με το προηγούμενο τρίμηνο) στα εμπορικά ακίνητα ενώ οι όγκοι των επενδύσεων στον κλάδο έφθασαν στο επίπεδο ρεκόρ των 180 εκατ. ευρώ.

Στην Ερμού, το μέσο ενοίκιο για προνομιακά εμπορικά ακίνητα, από τα 280 ευρώ ανά τμ στα τέλη του 2022 και τα 260 ευρώ ανά τμ τα έτη 2020-2021, έφτασε τα 290 ευρώ ανά τμ. το 2023. Στην άλλη μεγάλη εμπορική πιάτσα του κέντρου της πρωτεύουσας το Κολωνάκι, τα ενοίκια μεσοσταθμικά ανήλθαν στα 105 ευρώ ανά τ.μ.

Στα νότια προάστια και τη Γλυφάδα, το μέσο ενοίκιο στο τέλος του 2023 έφτανε τα 150 ευρώ ανά τ.μ. τον μήνα, από 135 ευρώ ανά τ.μ. στα τέλη του 2022 και 125 ευρώ ανά τμ στα τέλη του 2021.

Στα βόρεια προάστια και την Κηφισιά, τα ενοίκια για εμπορικά προνομιακά ακίνητα ανέρχονταν κατά μέσο όρο στα 110 ευρώ ανά τ.μ., παραμένοντας σταθερά σε σύγκριση με το 2021.

Στα 95 ευρώ ανά τμ. έφτασαν τα ενοίκια των προνομιακών εμπορικών ακινήτων στον Πειραιά, έναντι 85 ευρώ ανά τ.μ. το 2022 και 75 ευρώ ανά τ.μ το 2021.

Στη Θεσσαλονίκη και την Τσιμισκή τα ενοίκια ανέρχονταν στο τέλος του 2023, κατά μέσο όρο στα 145 ευρώ τ.μ. τον μήνα, από 135 ευρώ ανά τ.μ. στο τέλος 2022 και 125 ευρώ ανά τ.μ. το 2021.

Τέλος, στα 75 ευρώ ανά τμ. διαμορφώθηκε το μέσο ενοίκιο για τα προνομιακά εμπορικά ακίνητα στην Πάτρα και στα 90 ευρώ ανά τ.μ στο Ηράκλειο της Κρήτης.