Βασίλης Φουρλής: Η Trade Estates  θα πετύχει τους στόχους του 2025

Ανέφεραν μεταξύ άλλων ότι η μέχρι σήμερα πορεία των αποτελεσμάτων δείχνει ότι η εταιρεία θα πετύχει τον ετήσιο στόχο βελτίωσης των δεικτών της κατά τουλάχιστον 50%, όπως αυτός είχε διαμορφωθεί στα 40 εκατ. ευρώ έσοδα από τα μισθώματα, 31,3 εκατ. ευρώ από τα λειτουργικά έσοδα και 16,5 εκατ. ευρώ από τα κεφάλαια που αφορούν σε λειτουργικές δραστηριότητες.

Είναι επίσης σημαντικό για την Trade Estates που διαχειρίζεται όλα τα εμπορικά κέντρα και τα logistics center της Fourlis, ότι παραμένουν στο μετοχικό της κεφάλαιο και μάλιστα με αυξημένα ποσοστά, μέσω της δημόσιας προσφοράς του 15% των μετοχών έναντι 28,9 εκατ. ευρώ, η Μαριάννα Λάτση μέσω του family office της και ο Ευτύχης Βασιλάκης μέσω της Autohellas.

Μετά την εξέλιξη αυτή ο Όμιλος Fourlis παραμένει ο βασικός μέτοχος με ποσοστό 47,32%, ενώ ακολουθεί η Autohellas με 12,88% και το Latsco Family Office με 8,06%.

Σε ότι αφορά τα αποτελέσματα του πρώτου εξαμήνου τα Συνολικά Έσοδα ανήλθαν σε 25,0 εκατ. ευρώ έναντι 21,6 εκατ. ευρώ (αυξημένα κατά 15,6%) σε σύγκριση με το Α’ Εξάμηνο 2024.

Επίσης συνοπτικά:

▪ Τα Έσοδα από Μισθώματα ανήλθαν σε 19,9 εκατ. ευρώ έναντι 17,8 εκατ. ευρώ (αυξημένα κατά 11,7%) σε σύγκριση με το Α’ Εξάμηνο 2024.

▪ Τα Προσαρμοσμένα Κέρδη προ Φόρων, Τόκων και Αποσβέσεων (Adjusted EBITDA) ανήλθαν σε 16,0 εκατ. ευρώ έναντι 14,1 εκατ. ευρώ (αυξημένα κατά 13,8%) σε σύγκριση με το Α’ Εξάμηνο 2024.

▪ Τα Καθαρά Κέρδη, μη συμπεριλαμβανομένων των κερδών από την αναπροσαρμογή της εύλογης αξίας των επενδύσεων σε ακίνητα* ανήλθαν σε 10,9 εκατ. ευρώ έναντι 6,9 εκατ. ευρώ (αυξημένα κατά 58,3%) σε σύγκριση με το Α’ Εξάμηνο 2024.

▪ Τα Κεφάλαια από Λειτουργικές Δραστηριότητες (Funds from Operations) ανήλθαν σε 9,9 εκατ. ευρώ έναντι 7,3 εκατ. ευρώ (αυξημένα κατά 36,8%) σε σχέση με το Α’ Εξάμηνο 2024.

▪ Σύνολο Ενεργητικού 611,8 εκατ. ευρώ την 30.06.2025 έναντι 605,1 εκατ. ευρώ (αύξηση 1,1%) σε σχέση με την 31η Δεκεμβρίου 2024.

▪ Η Μεικτή Εύλογη Αξία (Gross Asset Value) την 30.06.2025 ανήλθε σε 561,4 εκατ. ευρώ έναντι 541,5 εκατ. ευρώ την 31.12.2024 (αύξηση 3,7%).

▪ Η εσωτερική λογιστική αξία (Net Asset Value) την 30 η Ιουνίου 2025 ανήλθε στα 313,4 εκατ. ευρώ (€2,60 ανά μετοχή) έναντι 311,9 εκατ. ευρώ (€2,59 ανά μετοχή), σημειώνοντας αύξηση 0,5% σε σύγκριση με την 31η Δεκεμβρίου 2024.

Όπως ανέφεραν τα ανώτατα στελέχη της εταιρίας στην ενημέρωση προς τους αναλυτές τα θετικά αποτελέσματα ήλθαν παρά τις καθυστερήσεις στην υλοποίηση των δύο μεγάλων project στο Ελληνικό και την Ελευσίνα.

Πιο συγκεκριμένα, όπως αναφέρθηκε σε σχετικό ερώτημα για το πότε θα λειτουργήσει το εμπορικό πάρκο στο Ελληνικό, η διοίκηση της εισηγμένης ανέφερε πως υπάρχουν καθυστερήσεις οι οποίες μεταφέρουν τα εγκαίνια του πάρκου από τα τέλη του 2027 στα τέλη του 2028.

Σχετικά με το άλλο μεγάλο project στην Ελευσίνα, το οποίο αφορά σε μία νέα επένδυση logistics, υπάρχουν και εδώ καθυστερήσεις λόγω γραφειοκρατικών προβλημάτων με την εκκίνηση του project να μεταφέρεται για τα μέσα του 2028.

Όσον αφορά στα μελλοντικά έργα του Ομίλου, ο κ. Φουρλής αναφέρθηκε στο διαγωνισμό για το logistic park στο πρώην στρατόπεδο Γκόνου στη Θεσσαλονίκη, στον οποίο συμμετέχει μαζί με την Goldair και τον Όμιλο AKTOR. Εκεί οι εξελίξεις αναμένονται σύντομα και εάν επικρατήσει το σχήμα στο διαγωνισμό τότε το αποτύπωμα της Fourlis στα Βαλκάνια θα αυξηθεί ακόμα περισσότερο.

Επίσης, στο δεύτερο εξάμηνο του 2025 αναμένεται να ολοκληρωθεί το διεθνές logistics center των ΙΚΕΑ στον Ασπρόπυργο, Πρόκειται για μία επένδυση ύψους 70 εκατ. € που θα δημιουργήσει 100 θέσεις εργασίας, και η οποία θα τροφοδοτεί όλα τα ΙΚΕΑ της Μεσογείου σύμφωνα με τα στελέχη του Ομίλου.