Συνεχίζεται το μπαράζ νέων deals στο Ελληνικό: To φιλόδοξο project της σύμπραξης Ten Brince-Centric

Αυτή τη φορά το deal αφορά στην πρόθεση ανάπτυξης ενός νέου οικιστικού project, που σχεδιάζουν από κοινού, η Ten Brinke Hellas, θυγατρική του ομώνυμου ολλανδικού ομίλου ακινήτων, με την Centric Συμμετοχών.

Η Ten Brinke προχώρησε σε ίδρυση θυγατρικής, τη NELLENCO, στην οποία θα συμμετέχει, στο πλαίσιο της συνεργασίας, η Centric Συμμετοχών με 50%, άμεσα ή μέσω θυγατρικής της. Η NELLENCO απέκτησε από την Lamda Development δυο οικόπεδα εντός της έκτασης του Ελληνικού, συνολικού εμβαδού 20.897 τ.μ. και οικοδομήσιμης επιφάνειας 15.673 τ.μ., έναντι τιμήματος περίπου 41,5 εκατ. ευρώ.

Στα 100 εκατ. το ύψος του έργου

Το συνολικού ύψος του έργου υπολογίζεται σε περίπου στα 100 εκατ. ευρώ, καθώς το κατασκευαστικό κόστος του αναμένεται να φτάσει τα 55 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με την Ten Brinke, η σύμπραξη με την Centric, αποτελεί αφετηρία για μια νέα εποχή δημιουργίας και ανάπτυξης. Με κοινές αξίες, τεχνογνωσία και επενδυτικό όραμα, οι δύο εταιρείες θέτουν τα θεμέλια για έργα που θα συμβάλουν ουσιαστικά στη διαμόρφωση του νέου οικιστικού τοπίου στην Ελλάδα.

Αναφορικά με την Ten Brinke, το νέο αυτό project δεν είναι το μοναδικό που έχει δρομολογήσει στον χώρο του Ελληνικού, καθώς έχει ήδη αποκτήσει εντός του Μητροπολιτικού Πάρκου επιφάνεια γης έναντι περίπου 2.100 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με στόχο την ανάπτυξη σύγχρονων, πολυτελών κατοικιών νέας γενιάς, φιλικών προς το περιβάλλον και με χαμηλές απαιτήσεις συντήρησης.

Επίσης, ακριβώς απέναντι από τον χώρο του The Ellinikon, έχει υπό κατασκευή μία ακόμη σημαντική επένδυση, το πενταώροφο βιοκλιματικό κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 5.500 τετραγωνικών μέτρων που ονομάζει «Ten Brinke Hub: The Syndesis».

Πόλος έλξης για αγοραστές με υψηλές προδιαγραφές

Σημαντική παράμετρο της νέας επένδυσης, αποτελεί και το γεγονός ότι η περιοχή του νέου οικοπέδου που αγόρασε η σύμπραξη Ten Brinke - Centric, γειτνιάζει με το οικόπεδο στο οποίο πρόκειται να ανεγερθεί το Καζίνο του Ελληνικού, κάτι που αναμένεται να αποτελέσει πόλο έλξης για αγοραστές με ιδιαίτερα υψηλή οικονομική επιφάνεια.

Αυτό σημαίνει ότι στόχος των δύο εταιρειών είναι η δημιουργία ποιοτικών κατοικιών που θα ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις ενός ειδικού κοινού, που θέλει σπίτι με υψηλές προδιαγραφές και ανάλογα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά.

Σύμφωνα με πληροφορίες, η κατασκευαστική περίοδος αναμένεται να διαρκέσει τρία περίπου χρόνια αφού εκδοθούν οι απαιτούμενες άδειες.

Πάντως, το 2026 ξεκινάει με τις καλύτερες προοπτικές για τη Lamda Development σε ότι αφορά το Ελληνικό, καθώς διατηρείται η δυναμική στρατηγικών συνεργασιών του 2025, με εγχώριους και διεθνείς επενδυτικούς ομίλους, που συμβάλλουν στην επιτάχυνση και ποιοτική αναβάθμιση του mega πρότζεκτ.

Οι πιο εμβληματικές από αυτές αφορούν στον όμιλο ΙΟΝ του Andrea Pignataro, για τη δημιουργία ενός Διεθνούς κέντρου R&D και Καινοτομίας, στην υπογραφή μνημονίου συνεργασίας με την COSMOTE TELECOM για να γίνει το Ελληνικό η πρώτη «έξυπνη» πόλη στην Ευρώπη, και στον Όμιλο Ιατρικού Αθηνών για την ένταξη εντός τους έργου ενός υπερσύγχρονου και πρωτοποριακού Healthcare Park.