Ομόνοια: Το Notos φεύγει, το φινλανδικό aparthotel BOB W έρχεται

To νέο aparthotel (σ.σ. συγκρότημα που συνδυάζει μικρά διαμερίσματα και ξενοδοχειακά δωμάτια) θα λειτουργήσει στο επιβλητικό 9όροφο κτίριο του 1959 και φιλοξενούσε δεκάδες γραφεία κυρίως δικηγόρων (σ.σ. γειτνίαζε με τα πάλαι ποτέ δικαστήρια Σανταρόζα στην συμβολή Σταδίου και Αρσακείου) και αντιπροσώπων – εισαγωγέων. Το κτίριο με κυβερνητικό διάταγμα του 1979 χαρακτηρίστηκε ως «Παραδοσιακό Τμήμα της Πόλης της Αθήνας».

Η ανακατασκευή από γραφειακό χώρο σε aparhotel, την οποία έχει αναλάβει η Blend Development έχει σχεδόν ολοκληρωθεί και ο χώρος αναμένεται να παραδοθεί πλήρως στους Αθηναίους και στους επισκέπτες του στα τέλη Σεπτεμβρίου. Ως ξενοδοχείο θα ανήκει στην κατηγορία 4 αστέρων και θα διαθέτει 129 δωμάτια καθώς και εστιατόρια που θα λειτουργούν στο ισόγειο και στο rooftop του κτιρίου.

Για την φινλανδική BOB W είναι το τρίτο aparthotel που θα λειτουργήσει στην Αθήνα μετά από αυτά το BOB W Eolou στην οδό Βύσσης 2 και το Athens Akadimia στην οδό Ζαλόγγου 4. Το κτίριο της νέας μονάδας συνολικής επιφάνειας 5.500 τετραγωνικών μέτρων, αποκτήθηκε προ τετραετίας με τη συνολική επένδυση συμπεριλαμβανομένης και της μετατροπής του σε ξενοδοχείο να αντιστοιχεί σε κεφάλαια άνω των 25 εκατ. ευρώ με τη συμμετοχή και της Sirec Energy. Το 9όροφο πρώην κτίριο γραφείων πρόκειται να μετατραπεί σε «πράσινο» ξενοδοχείο με περιβαλλοντική πιστοποίηση LEED.

Ποια είναι η BOB W

Το εναλλακτικό μοντέλο φιλοξενίας της BOB W βασίζεται στην τεχνολογία, τον αφαιρετισμό και την βιωσιμότητα. Από προσωπικό υπάρχει μόνο το βασικό (καμαριέρες και καθαρίστριες) και οι υπόλοιπες υπηρεσίες όπως το help desk προσφέρονται απομακρυσμένα μέσω ίντερνετ. Παράλληλα τα ξενοδοχεία της αλυσίδας φροντίζουν να έχουν μηδενικό ανθρακικό αποτύπωμα.

Η BOB W ξεκίνησε το 2018 στο Ελσίνκι από τους Φινλανδούς Niko Karstikko και Sebastian Emberger, με τον πρώτο να έχει απλώς εμπειρία ως διαχειριστής διαμερισμάτων που διατίθεντο μέσω του AirBNB. To 2019 η εταιρεία απέκτησε παρουσία στο Ταλίν της Εσθονίας ενώ η πραγματική ανάπτυξη ξεκίνησε μετά τον τέλος της πανδημίας. Το 2021 εξασφάλισε τα πρώτα 10 εκατ. ευρώ από επενδυτές ενώ την επόμενη χρονιά «σήκωσε» επιπλέον 21 εκατ. ευρώ στον πρώτο επενδυτικό γύρο που πραγματοποίησε.

Από τα παραπάνω κεφάλαια ένα μεγάλο ποσό κινήθηκε για την επέκταση στην Γερμανία μέσω εξαγοράς του ανταγωνιστή της Charly Hospitality. Μέσω της εξαγοράς απέκτησε επτά ακίνητα σε Βόνη, Μόναχο, Βερολίνο, Λούμπεκ, Κολωνία καθώς στο Άμστερνταμ στην Ολλανδία. Το 2024 στον τρίτο γύρο χρηματοδότησης άντλησε 40 εκατ. ευρώ και σήμερα διαθέτει παρουσία σε 12 ευρωπαϊκές χώρες και πάνω από 21 πόλεις με περισσότερα από 60 ακίνητα.

Στην τελευταία χρήση, αυτή του 2025, η ελληνική θυγατρική μέσω των δύο μονάδων που διαχειρίζεται παρουσίασε κύκλο εργασιών 935 χιλιάδων ευρώ και κέρδη 794 χιλιάδων ευρώ.