«Πράσινο φως» από ΣτΕ για τον ανασχεδιασμό του Εκθεσιακού Κέντρου Θεσσαλονίκης

Το Ε' Τμήμα του ΣτΕ (πρόεδρος ο αντιπρόεδρος Παναγιώτης Ευστρατίου και εισηγήτρια η πάρεδρος Ζωή Θεοδωρικάκου) με την υπ αριθμ. 38/2021 γνωμοδότησή του έκρινε ότι το σχέδιο Διατάγματος είναι σύμφωνο με τις επιταγές του άρθρου 24 του Συντάγματος, καθώς οι ρυθμίσεις του «συνιστούν βελτίωση του οικιστικού, πολιτιστικού και φυσικού περιβάλλοντος, καθώς και των συνθηκών διαβίωσης στην περιοχή και στην πόλη της Θεσσαλονίκης εν γένει».

Ωστόσο, οι σύμβουλοι Επικρατείας επισημαίνουν ότι η συνολική δόμηση της έκτασης «δεν επιτρέπεται σε καμία περίπτωση να υπερβαίνει τα 96.000 τ.μ., με εξαίρεση τη δομή του Αλεξάνδρειου Αθλητικού Μελάθρου Θεσσαλονίκης.

Ειδικότερα με το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος επιχειρείται να επιλυθούν τα πολεοδομικά ζητήματα και προβλήματα δόμησης της έκτασης του Εκθεσιακού Κέντρου της συμπρωτεύουσας που εκκρεμούν εδώ και 67 έτη (από το 1954), με αποτέλεσμα έως σήμερα να μην είναι σαφές το καθεστώς δόμησης στην εν λόγω έκταση, η ρυμοτομία και οι όροι δόμησης, έτσι ώστε να αρθούν τα εμπόδια στον εκσυγχρονισμό των εγκαταστάσεων της ΔΕΘ-HELEXPO και να ενισχυθούν οι επιχειρηματικές δραστηριότητες της εν λόγω εταιρείας.

Σύμφωνα με το ΣτΕ «ο ανασχεδιασμός των εγκαταστάσεων στην υφισταμένη θέση θεωρείται ως μόνη εφικτή, σε μεσοπρόθεσμο ορίζοντα, λύση λαμβάνοντας υπόψη τη δημοσιονομική στενότητα και οικονομική αβεβαιότητα στην παρούσα φάση, σε αντίθεση με τη μετεγκατάσταση σε θέση εκτός πόλης, η οποία μόνο ως μακροπρόθεσμο και διαφορετικής στόχευσης σχέδιο μπορεί να ιδωθεί». Συνεπώς, σύμφωνα με τη γνωμοδότηση του ΣτΕ, «ο ανασχεδιασμός του Εκθεσιακού Κέντρου Θεσσαλονίκης αποτελεί μοναδική επιλογή».

Σήμερα στο χώρο υπάρχουν 38 κτίρια. Είκοσι τρία φιλοξενούν εκθεσιακές χρήσεις, εκ των οποίων τα 17 είναι εκθεσιακά περίπτερα, ενώ 6 είναι μεμονωμένα –αυτόνομα κτίρια εκθετών των 50 έως 260 τ.μ. Τρία κτίρια έχουν συνεδριακές χρήσεις, 5 λειτουργούν ως καταστήματα-γραφεία, ένα ως Μουσείο, ένα ως αθλητικό κέντρο, 7 φιλοξενούν συμπληρωματικές χρήσεις και ο Πύργος του ΟΤΕ, κ.λπ.