Επιστροφή δύο ενοικίων και επιδότηση έως 90% για ανακαίνιση κατοικίας: Οι κερδισμένοι των μέτρων

Συγκεκριμένα, με την αυξημένη επιδότηση η οποία μπορεί να φτάσει ακόμα και τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία, το πρόγραμμα στοχεύει στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών και τη βελτίωση των συνθηκών στέγασης, μέσα από την αναβάθμιση παλαιών και κλειστών ακινήτων.

Αξίζει να σημειωθεί πως το εισοδηματικό όριο για συμμετοχή ορίζεται στα 35.000 ευρώ για ζευγάρι, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.

Ακόμα ένα μέτρο που θα έχει πολλούς «τυχερούς» δικαιούχους είναι η επιστροφή δύο ενοικίων ετησίως για εκπαιδευτικούς, νοσηλευτές και γιατρούς που εργάζονται εκτός των αστικών κέντρων της Αττικής και της Θεσσαλονίκης.

Μάλιστα, το νέο μέτρο αφορά περίπου 50.000 δικαιούχους, οι οποίοι θα λάβουν την διπλή επιστροφή ανεξαρτήτως εισοδήματος, ως κίνητρο για παραμονή και στέγαση σε αυτές τις περιοχές.

Σημειώνεται πως η κατάθεση αναμένεται να πραγματοποιείται κάθε Νοέμβριο, όπως και η ετήσια επιστροφή ενοικίου που υλοποιήθηκε φέτος, για πρώτη φορά.

Κίνητρα και ρυθμίσεις

Πέρα από τα δύο παραπάνω μέτρα, το επόμενο χρονικό διάστημα αναμένεται να δοθούν διευκρινήσεις σχετικά με:

• την αναβάθμιση δημοτικών και κρατικών κτιρίων σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές, τα οποία θα μετατρέπονται σε κατοικίες για δημοσίους υπαλλήλους,
• τους νέους περιορισμούς στη βραχυχρόνια μίσθωση, πέρα από τις ισχύουσες ρυθμίσεις και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης.

Επιπλέον, σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, όπου η βραχυχρόνια μίσθωση απαγορεύεται, ακίνητα που μεταβιβάζονται θα διαγράφονται αυτόματα από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, με στόχο την αύξηση της διαθεσιμότητας κατοικιών μακροχρόνιας μίσθωσης.

• τα κίνητρα για «προσιτή στέγη» από ιδιωτικές επενδύσεις στον τομέα της προσιτής στέγης.

Οι κατασκευαστικές εταιρείες θα έχουν τη δυνατότητα να οικοδομούν ή να μετατρέπουν κτίρια αποκλειστικά για μακροχρόνια ενοικίαση τουλάχιστον δέκα ετών, με τα μισθώματα να εκπίπτουν από τον φόρο εισοδήματος. Το ανώτατο όριο ενοικίου θα καθορίζεται κεντρικά, εξασφαλίζοντας τη διατήρηση προσιτών τιμών.

• τις πολεοδομικές ρυθμίσεις για την ενίσχυση του οικιστικού αποθέματος

Εγκαταλελειμμένα ή ημιτελή κτίσματα θα εντάσσονται σε καθεστώς ιδιωτικών επενδύσεων με φορολογικά κίνητρα, προάγοντας την αξιοποίηση ανενεργών ακινήτων.

Πρόκειται για νέα μέτρα, λύσεις για το στεγαστικό ζήτημα, τα οποία απευθύνονται κυρίως στα νέα νοικοκυριά και στους εργαζόμενους εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων και έρχονται να προστεθούν στις δημοσιονομικές παρεμβάσεις του Προϋπολογισμού, όπως η σταδιακή κατάργηση ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους, η μείωση ΦΠΑ σε νησιά της περιφέρειας, τα μέτρα ενίσχυσης για τους συνταξιούχους και οι παρεμβάσεις στα ειδικά μισθολόγια.