Τα δημοτικά τέλη φεύγουν από τους λογαριασμούς ρεύματος - «Γκρίζα» ζώνη για τους ενοικιαστές

Σύμφωνα με τα όσα έχουν γίνει γνωστά, μέχρι στιγμής, για κάθε ακίνητο θα εκδίδεται ετήσιο ειδοποιητήριο, όπως γίνεται και με τον ΕΝΦΙΑ.

Αντίστοιχα, η εξόφληση του ποσού θα γίνεται σε 12 μηνιαίες δόσεις, μέσω e-banking, πάγιας εντολής ή ψηφιακού πορτοφολιού από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.

Στόχος είναι να δημιουργηθεί ένας νέος μηχανισμός είσπραξης των δημοτικών τελών, εξήγησε σχετικά ο υπουργός Εσωτερικών κ. Θεόδωρος Λιβάνιος, δίνοντας ορίζοντα εφαρμογής την 1^η Ιανουαρίου του 2028.

Μάλιστα, απευθυνόμενος στη Βουλή, ο κ. Λιβάνιος είπε ότι με τη νομοτεχνική βελτίωση, προβλέπεται ένα Προεδρικό Διάταγμα, με σύμφωνη γνώμη της ΚΕΔΕ και των συναρμόδιων υπουργείων.

Πώς φτάσαμε έως εδώ

Αξίζει να υπενθυμίσουμε πως τόσο οι πάροχοι ηλεκτρικής ενέργειας, όσο και οι δήμοι έχουν εκφράσει πως επιδιώκουν την αποσύνδεση των δημοτικών τελών από τους λογαριασμούς ρεύματος, ώστε να υπάρχει απλοποίηση των διαδικασιών.

Από την πλευρά των παρόχων, ο Ελληνικός Σύνδεσμος Προμηθευτών Ενέργειας έχει διατυπώσει σταθερά τη θέση ότι οι εταιρείες προμήθειας πρέπει να απεμπλακούν από την είσπραξη τελών υπέρ τρίτων, καθώς αυτά δεν σχετίζονται με την παροχή ενέργειας.

Μάλιστα, στην επιστολή του, ο Σύνδεσμος επισημαίνει ότι η κατεύθυνση αυτή ευθυγραμμίζεται με το «Affordable Energy Action Plan» της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, που ζητά μείωση φορολογίας στην ηλεκτρική ενέργεια και αφαίρεση μη ενεργειακών συνιστωσών από τους λογαριασμούς.

Το ίδιο αίτημα έχουν εκφράσει και οι δήμοι από την πλευρά τους, καθώς σύμφωνα με πηγές, πολλές φορές παρατηρείται καθυστέρηση στην απόδοση των τελών, αλλά και έξτρα χρεώσεις, κάτι που δημιουργεί οικονομικό κενό στα ταμεία των δήμων.

«Γκρίζα» ζώνη για τους ενοικιαστές

Ωστόσο, το νέο σύστημα συνοδεύεται και από «γκρίζα σημεία» που χρήζουν διευκρινήσεων και δικλείδων ασφαλείας.

Μέχρι στιγμής δεν έχει γίνει ξεκάθαρο τι θα ισχύει για τα ενοικιαζόμενα ακίνητα. Με το ένα σενάριο να θέλει έκδοση ειδοποιητηρίου στο όνομα του ιδιοκτήτη, ενώ το άλλο προβλέπει επιβάρυνση του ενοικιαστή.

Στο πρώτο σενάριο, οι άνθρωποι της αγοράς δεν αποκλείουν το ενδεχόμενο να παρατηρηθεί μετακύλιση του κόστους στους ενοικιαστές μέσω αύξησης ενοικίου. Ασαφές είναι επίσης το τι θα ισχύει για κλειστά ή και ακατοίκητα ακίνητα.

Τέλος, διευκρινήσεις χρειάζονται και για την εφαρμογή των τελών στα κοινόχρηστα πολυκατοικίων.